暴雨倾盆的傍晚，青山县兴华普法法律服务中心的玻璃门被猛地推开，裹挟着雨幕冲进来的年轻男子浑身湿透，怀里紧紧护着一个文件袋。\"渠主任！求您一定要帮帮我们！\"
正在整理卷宗的渠成顺立刻起身，递过毛巾。男子名叫林宇，擦着脸上的雨水，声音发颤：\"我和我老婆买的期房，开发商逾期快一年了，现在违约金还想赖掉...\"一旁的张忠民赶紧倒来热茶，戴世龙则默契地打开电脑，准备记录案情。
原来，林宇和妻子苏瑶掏空积蓄，购买了宏盛房地产开发公司的\"翠湖雅苑\"期房。合同白纸黑字写着2023年6月交房，若逾期按每日万分之五支付违约金。可交房日期早已过去，工地却时断时续，开发商始终以\"气原因材料短缺\"为由拖延。
\"我们婚期都推了三次了！\"林宇眼眶泛红，从文件袋里掏出银行流水，\"为了还房贷，苏瑶白上班晚上做兼职，现在身体都熬垮了...\"张彩娇心疼地递上纸巾，周万全则快速检索类似判例，在《最高人民法院公报》2019年第12期的标注上重重画圈。
次日，团队来到\"翠湖雅苑\"工地。钢筋骨架在雨中锈迹斑斑，几名工人懒洋洋地闲聊。戴世龙不动声色地掏出录音笔：\"师傅，这工程咋停了这么久？\"工人嗤笑：\"老板把钱挪去搞新项目了，我们都半年没发工资了！\"
法庭辩论那，宏盛公司的律师西装革履，将一叠气象报告拍在桌上：\"去年雨季持续三个月，这属于不可抗力！\"渠成顺却展示着施工日志：\"暴雨期间，贵公司其他三个项目仍在正常施工。\"张忠民随后呈上银行转账记录，直指开发商资金挪用的事实。
\"合同约定的违约金明显过高！\"对方律师突然发难。渠成顺从容翻开法条：\"根据法律规定，判断违约金是否过高，需综合实际损失、过错程度等因素。林先生一家为租房额外支出8万元，加上房贷利息...\"他的声音在法庭回响，\"这还不包括精神层面的损害！\"
最终判决书下达那日，阳光刺破云层。法院认定宏盛公司违约，但鉴于合同约定的违约金确实超过实际损失30%，依法调整为按市场租金标准赔偿。林宇握着判决书，泪水滴在\"公平原则\"的字样上：\"虽然没拿到全部违约金，但至少讨回了公道。\"
这个案件很快登上了方梅的专题报道。配图中，林宇和苏瑶站在终于完工的新房前，背后\"翠湖雅苑\"的广告牌在阳光下熠熠生辉。渠成顺在普法讲座上展示着判决书，语重心长地：\"违约金的平，一端是契约精神，一端是公平正义。当我们签下名字时，签下的不仅是合同，更是对彼茨承诺。\"
夜幕降临，法律服务中心的灯依然亮着。渠成顺望着墙上的锦旗，耳边又响起林宇临走时的话：\"要不是你们，我们都不知道法律能这么有温度...\"窗外，万家灯火渐次亮起，照亮了这座城市里每一个守护正义的身影。
喜欢冤海沉浮请大家收藏：(m.rcxsw.com)冤海沉浮日晨小说网更新速度最快。