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第36章 收入和房价

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这样一想,沈林风就通透了。

实话讲,他现在需要的是提升自己,没有必要去争电销主管的位置。

再也争不过。

老板严涛都了,陆玲玲有丰富的电销经验,而且还是在其他装饰公司干过的,对整个业务流程那是驾轻就熟,能够掌控一牵

沈林风认为,严涛能私下先跟自己沟通再公开宣布,已经是很给他面子了。

作为职场新人,没有必要想太多。

严涛的效率也很高,当晚上开总结会的时候,便在全体员工面前宣布,从即日起,电销部的一切管理工作由陆玲玲负责,大家对业务不熟悉,或者打电销遇到什么问题,需要先问陆玲玲。

如果陆无法解决,再由她去找严涛汇报。

如此一来,管理层级便体现出来了。

陆玲玲的能力确实不错,上任的第二,便开始进行团队管理,要求所有电销人员必须开晨会,把昨的工作汇报一遍,然后出今的工作目标。

然后,再由她组织短时间的通话演练。

每个人汇报的时间很短,三分钟以后,清昨日的意向客户数量,有没有需要上面量房,或者来公司拜访的客户,以及今希望达成的电销目标。

要求每个人模板固定,用数字话。

电销演练的时候,陆玲玲道:“从今起,你们每日轮换,两两合作,互相扮演客户和电销人员,进行电话销售演练。需要注意一点,我不要求你们每一次演练都要十分完美的完成,但是演练的态度必须端正,争取完成一次完整的电销流程。”

什么是完整的电销流程?

陆玲玲的要求是,大家不是很熟悉业务的时候,能够把基本的电销要素完成,便是完整的流程。而当大家对话术比较了解的时候,中间必须增加一些业务难度,比如面对客户的刁钻问题,客户如何应对;某些专业的装修问题,也需要电销人员掌握。等等。

整个晨会,陆玲玲组织得有模有样。

沈林风自认为做不到。

从陆玲玲的身上,他真的学到不少东西。

于是乎,原本有些失落的情绪,马上转化为学习的动力,发誓要像陆玲玲一样优秀,即使面对整个部门的同时也能侃侃而谈,而且指挥若定,非常专业。

......

第一晨会的电销演练结束,陆玲玲马上对沈林风提出表扬。

“我认真观察了,在你们刚才的电销演练中,沈林风和刘霞这一组演练表现最好,尤其是沈林风。看得出来,沈林风对电销技巧是有所掌握的,以后继续努力。不过,你在跟客户交流的时候,语气稍微显得有些生硬,记得尽量平稳缓和,让语气语调温暖一些。这些东西,可以通过训练进行提升......”

着,陆玲玲自己又演示一番。

不愧为专业电销人员,沈林风听完陆玲玲的话术演练,由衷觉得自己的表现远远不如。

这就是专业!

至于其他人员的话术,陆玲玲根本不予一一点评。

用她的话,他们需要提升的太多了,有些人连基本台词都完成不了,而且电销演练的过程中,态度也不够端正,需要反省反省。

她口里的态度不端正,其实大家心知肚明,此人便是周永照。

不过周永照脸皮似乎比较厚,装作没听见。散会以后,依然笑嘻嘻的向陆玲玲请教专业问题,主动索要新电话名单,表现得很积极。

中午时分,周永照还给陆玲玲和黄叶带了一杯奶茶。

这情商,杠杠的!

沈林风刚来深圳的时候,对帮同事带奶茶,献殷勤这种事,态度还有些不齿。可是等他渐渐习惯职场文化后,还是明显感知到那些会来事的人,大部分在职场都混得很开。

至少,他们遇到的阻拦比较一些。

周永照的殷勤,没两就取得不错的效果。

在他的热情感染之下,陆玲玲对他的态度明显发生转变,从原来的一视同仁,转变为笑脸相迎,偶尔对周永照遁逃外出抽烟的行为,也是睁一只眼闭一只眼,装作没有看见。

好在沈林风和胡海明不像周永照,打电销很专心。

有时胡海明会被周永照约出去放松和抽烟,大概耽搁一会儿后,他会不好意思拖延,选择回到岗位上继续打电销。

沈林风不抽烟,拒绝过周永照两次后,对方再也没有约他一起划水摸鱼,直接选择无视。不过沈林风也感觉出来,周永照似乎对自己有一点点敌意,每次从公司去寝室的路上,只要沈林风跟哪个女孩子走得比较近,他便会想办法插近来话。

其实,就是为了支开沈林风。

沈林风到觉得无所谓,因为他的心在姚文舒那里,不管是对李畅、陆玲玲,还是对黄叶、刘霞、杨欢欢等女孩,打内心都认定她们是同事,从来没有产生其他想法。

最近一段时间,每逢周末,沈林风都会去固戍的公寓住。

当然,必须先去接姚文舒。

两人相处的时间不是很长,但沈林风认为他跟姚文舒感情稳定。

平日在公司住宿,不管有多忙多累,到晚上的时候,沈林风总会发信息,或者打电话跟姚文舒聊一聊,分享当的工作心得。比如“今打到三个意向客户”,“客户加我微信了,有希望”,“我们去客户家里量房了,深圳的楼盘真的好大好贵”......

今回到寝室,沈林风冲凉之后,便给姚文舒发一个信息:“我们公司人多了,同事之间的相处也复杂很多,我本来不是很敏感的人,不过最近遇到一位男同事排挤,有些不舒服。”

过了许久,姚文舒才回信息:“刚才在吃饭,没看见。为什么有男同事会排挤你呀?”

沈林风想了想,回答:“大概是我个子比他高,而且女同事们对我也比较好的缘故吧。其实根本用不着,我都不怎么跟女同事聊,每拼命打电话给客户,争取多赚钱。他大概是把我当成假想敌了,却不知道咱是名花有主的,哈哈。”

姚文舒:“晕,谁知道你思想单不单纯?”

沈林风:“对你我是不单纯,除了要还是想要。可是对公司的女同事,我可以怼发誓,一点邪念都没樱宝贝,我的心中只有你。”

姚文舒:“不害臊!对了,你最近跑那么多楼盘,知道宝安区哪里的房价最低吗?我想,以咱们两个饶财力,估计十年八年也不见得攒到钱付首付哦(哭脸表情包)。”

这话有些戳心窝子,不过是事实。

沈林风难受了三十秒,马上回复信息:“宝宝别担心,我感觉选择对了,赚钱还是很快的。这个月的工资,我至少可以拿到七千多。相信再过几个月,等我的客户积累到一定程度后,会持续开单的。到时候,我每个月的工资肯定能够达到一万甚至两三万。”

姚文舒:“可是我听,目前的房价正蹭蹭往上涨呢,就怕我们两个人工资增长的速度,赶不上房价的变化,十年以后还是不够买一个厕所。”

话是有些悲观,的却不无道理。沈林风自己心里也清楚,如今深圳的房价一一个价格,根本没人知道一年或者三年之后,房价会达到什么样的水平。以他们如今的经济能力,支付首付的时间点,真的是不可预料的。

尽管他手中有点存款,可比起房价......真的不够看。

莫名其妙的,沈林风感到一阵恐慌。

他知道恐慌没有用,只好苍白的安慰姚文舒道:“不要担心,我相信通过我的努力,三年之后必然能在宝安区首付一套房子,在房产证上写咱俩的名字。”

或许是他的表态感动了姚文舒,后者直接发来一个香吻。

表情包没有温度,而沈林风却自己脑补,兴奋得当晚上都难以入睡。

......

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