乱世红颜之凤临三国

孟回千古

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第105章 银行借贷

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为了能够让这些百姓都能够熬过这个冬,在伊雪月的建议下,曹操强行征调了各郡县所有无人居住的房屋,作为这些百姓的临时居所。

此举自然引起了兖州各家族的反对,毕竟如今除了东郡,其余各郡的土地房产都是在各家族手中,如今被曹操强行征调,他们心中自然不满。

不满归不满,可各家族也没有办法,如今各家族正面临着一个很严重的问题,那就是大多数家族中的钱粮全都不翼而飞了,如何熬过这个冬?让他们分外苦恼。

毕竟如今寒地冻,粮食没了,钱财没了,该如何生存下去?各家族纷纷为此头疼不已。

就在各家族不知所措之时,雪月银行推出了借贷业务,允许这些家族以资产为抵押,向雪月银行贷款。

各家族欣喜不已,纷纷展开借贷业务,想着现在借了钱,等到来年春种秋收之后,便可连本带利一起还了,殊不知此举正是伊雪月想要看到的。

为了养活家族内庞大的人口,各家族每日需要消耗的钱粮那是巨大的,那就意味着各家族每日需要的钱财也是巨大的,普通百姓可以到雪月集团去打工,可这些家族的人可不会去。

毕竟他们肩不能扛,手不能提,要来干什么?就算是家中的女子,他们也舍不得拿出来卖啊!

所以银行贷款成了这些家族最好的选择,反正家族资产多,随便拿出来贷点款,也够家里一的消耗,至于还款,到时候再吧。

雪月银行自开行以来,其实一直没有真正开始贷款业务,主要是东郡的百姓都有正常工作,足以养家,华夏的百姓又大多淳朴,不会搞提前消费那一套,所以雪月银行到现在为止其实一直是亏损状态。

而如今业务扩展到兖州之后,银行才真正开始有了贷款业务。

雪月银行的贷款是以抵押资产价值的五成作为贷款本金,还款时需加10%的利息,也就是一间价值10万钱的商铺,银行会贷给你5万钱,而在还款的时候还5.5万钱,否则的话这商铺就由银行交由雪月拍卖行进行拍卖,所得钱财用来偿还贷款本金,当然拍卖的时候金额肯定不会太高,毕竟还要缴纳一成的商业税。

但对于各世家而言,这种情况还是很合适的,毕竟他们的资产实在是太多了。

就拿陈留卫家来,家中仅本族人就有一百多人,奴仆佃户加起来八千多人,家中有良田二十万亩,陈留大多数商铺都是卫家的,这样的家族就算是省着吃,一也得近百石粮草,买一石粮食得300钱,也就是三万钱。

现如今才十二月,到明年九月秋收还得十个月,仅吃喝就得花费900万钱,这是吃饭的最低消费,如果家族众人想要吃饱穿暖过的好,只怕还得翻个倍。

对于卫家而言,这种情况下,贷款还是相当合适的,按照二十万亩良田来算,一亩收获1.5石,交0.5石的税,也就是收获1石,一石粮食收购价是250钱,也就是一亩田才可以获得250钱,二十万亩也就是5000万钱,扣除银行借款的1000万钱,还可剩下4000万钱,因此借贷还是很值得的。

伊雪月对此也很清楚,以如今各家的情况,除了这些不动产,要钱没钱要粮没粮,她只需要今年借给各家,等明年的时候再去收回借款,能还的话她就赚点利息,不能还的话就赚点地契,怎么都不亏。

雪月银行的做法在一定程度上解决了兖州各世家的危机,因此他们对于雪月银行的好感度也提升了不少,连带着对于雪月集团的好感度也高了不少,不少人都愿意到雪月集团旗下的商铺购买物资,也算是为雪月集团带来了一波流量。

而曹操那边,在得知了雪月集团的压力后,趁着如今没有事干,加快了对兖州各郡的土地、人口、房产进行统计的步伐,打算等统计一结束,就先征一波税收,将今年的税先征收回来,逼迫各家再贷一波款,给雪月银行创点收益。

同时为了防止各家族不顾族内奴仆佃户的死活,曹操还特意规定了一条,任何家族不得随意打杀奴仆,更不得出现饿死奴仆的事情,否则的话,需要加倍罚款,见一人,罚款一百万钱,另外需赔偿家属一百万钱。

这就逼迫各家族在养活家族人口的同时,还不得不养活家族内的奴仆和佃户,不然的话,就得还他们自由之身。

各家族皆为曹操的政策所震惊,这特么简直就是抢钱啊,要是他们不去贷款,今年冬都熬不过去,可就算是去贷了款,明年怎么还都是个未知数。

毕竟除了生活外,还要按照田地多少缴纳30%的田税,按照商铺经营情况缴纳一成商税,本来以他们的家境,缴那点税也不是多大点事,但是这不是钱粮都被偷了嘛。

还拿卫家来,本来借个九百万钱就能熬过去,但是要是加上田税,他就得再多借个2500万钱,明年需要多还2750万钱。

除此之外,还得补交今年的商税,雪月集团如今账目齐备,完全可以按照营业收入的10%进行纳税,但是卫家包括其他各家的商铺都不具备这样的条件啊,因此曹操的征税方式就是有详细账户的商铺,按营业额征税,没有的按雪月集团同等商铺的税额征税。

卫家垄断陈留县的商铺,光是一年的税收竟然要收他2000万钱,差点没让卫家掌舵人吐血,毕竟受到黄巾之乱的影响,卫家的生意大幅度下滑,而且伊雪月还清空了一波各郡的商铺……,今年这一年各郡的商铺都赔了。

可是曹操不管这些,就是认定了这些人将钱粮都藏起来了,家大业大的,这点税都交不起,那干脆申请破产算了,还叫什么世家。

如此一来,兖州各家族对曹操的恨意又浓了几分,这么多年下来,还从来没人敢对他们世家如此过分,别罚款受刑了,就连税收都没人敢和他们收。

为了对抗曹操,兖州各郡官吏纷纷辞职,打算通过这种方式逼迫曹操一波,消息很快传到了东郡,曹操听后,忙召集众人商议。

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